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LA WEB DEL PAU DE NAVIA
Bienvenido a la web del PAU de Navia, una web que espera ser referencia entre propietarios y vecinos del PAU de Navia, haciendo partícipe a todo el mundo.
¿qué es www.paudenavia.net?
Somos un grupo de vecinos de la nueva urbanización denominada PAU de Navia de Vigo. No pertenecemos a ninguna asociación y no tenemos ánimo de lucro. Se ha creado esta web con el propósito de permitir la comunicación entre los vecinos de la urbanización, estar más informados y hacer valer nuestros derechos.
El objetivo que persigue esta web no es otra que tener un sitio donde podamos reflejar todas nuestras dudas y quejas con la finalidad de mejorar el entorno de nuestro barrio.
Puedes enviar tus opiniones, noticias, comentarios, votar en las encuestas que irán apareciendo, participar en los foros, etc.
¿tienes fotos del PAU? ¿quieres compartirlas con todos? Envíanoslas y serán publicadas.
En continua construcción y ampliación paudenavia.net quiere ser una referencia en este nuevo barrio, siendo un canal y punto de encuentro para muchos vecinos.
Un saludo del webmaster y gracias por vuestra colaboración.
(c) David Trigo." |
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18/08/08 - SE RALENTIZA EL AVANCE DEL PAU. |
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 Diferencias sobre la tasación de 21 casas afectadas retrasan las obras para terminar el polígono.
La valoración de las más de veinte casas afectadas es uno de los principales escollos con que se está encontrando la consellería de Vivenda para hacerse con los terrenos necesarios para completar el PAU de Navia, pero no el único, pues hay problemas también con el procedimiento de permuta. Para buscar una salida, mañana habrá una nueva reunión entre las asociaciones de afectados y los responsables de Xestur en Pontevedra.
Los vecinos sostienen que Vivenda pretende abonar por sus casas "prácticamente la mitad de la valoración efectuada por los técnicos". En algunos casos y en viviendas pequeñas, desde Xestur se les pretenden pagar 12.000 euros como expropiación.
Entre las posibilidades que se barajan en busca de un acuerdo para las casas afectadas está la de las permutas por alguna de las viviendas unifamiliares adosadas que se van a levantar en esa fase del polígono residencial.
Estudios de Detalle
La redacción de los Estudios de Detalle es también fundamental para desbloquear esta situación, pues de las 21 casas afectadas, siete lo son por el trazado de viales y el resto por planeamiento, lo que permitiría ir fijando los realojos.
En la asamblea celebrada la pasada semana, los afectados decidieron atender las citaciones de Xestur ante el notario para proceder a las permutas, pero para dejar constancia de que no firmarán ningún documento hasta que no se conozcan los Estudios de Detalle. Estos permitirán saber en qué fase de la urbanización les asignarían la edificabilidad.
Discrepan también sobre los costes adicionales que les implican las permutas y la valoración del suelo que impone Xestur
Los técnicos del ente autonómico se habían comprometido a tener listos los Estudios de Detalle a finales de mayo, salvo en aquellos donde hay viviendas y entregarlos en la Gerencia de Urbanismo para su aprobación.
Para completar la urbanización de Navia, la consellería de Vivenda necesita hacerse con la titularidad de más de 250.000 metros cuadrados de suelo situados en las llamadas fases III (B), IV, V y VI y que pertenecen a cerca de doscientos propietarios. La mayor parte de ellos ha expresado ya su voluntad de ir a la permuta por edificabilidad frente a la venta, que era la opción preferida por Vivenda.
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17/08/08 - URBANISMO BARAJA ADQUIRIR SUELO PARA VIVIENDA EN EL PAU. |
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 Lo permutaría por la edificabilidad que le corresponde en una parcela comercial
El Concello estudia la posibilidad de permutar los 26.500 metros cuadrados de edificabilidad que le corresponden en una parcela del PAU de Navia, destinada a uso terciario, por edificabilidad residencial en otras parcelas de dicho polígono asignadas a vivienda de protección oficial.
La viabilidad de la operación, que se lleva a cabo en colaboración con la Consellería de Vivenda, está siendo analizada por los técnicos de la Gerencia de Urbanismo, quienes deberán comprobar que no es necesario ir a la modificación del Plan Parcial, lo que retrasaría considerablemente todo el trámite, sino que es suficiente un cambio puntual.
La operación adquiere especial importancia, pues facilitaría el acuerdo de permuta entre la consellería y los propietarios de los terrenos afectados para completar la urbanización de Navia.
La parcela donde el Concello dispone de esos 26.500 metros cuadrados de edificabilidad por el aprovechamiento que le corresponde en el PAU tiene casi 11.000 metros cuadrados de superficie, lo que significa el 53% de su edificabilidad total. Además, el Concello dispone de un millar de plazas de garaje.
Parcela S-2
La edificabilidad total de esa parcela, identificada como S-2 en el parcelario y situada en las inmediaciones del cementerio de Bouzas, supone cerca del 40 por ciento de la edificabilidad que correspondería a los propietarios afectados para completar el PAU y facilitaría de manera considerable el realojo de las edificabilidades restantes en otros ámbitos de esas últimas fases de actuación.
Para completar sus intenciones, el Concello también necesita que Xestur redacte los estudios de detalle para su posterior aprobación en la Gerencia de Urbanismo y que permitirán ir fijando posibles realojos de las casas afectadas.
Para completar la urbanización de Navia, la Consellería de Vivenda necesita hacerse con la titularidad de más de 250.000 metros cuadrados de suelo situados en las llamadas fases III (B), IV, V y VI y que pertenecen a cerca de doscientos propietarios.
La mayor parte de ellos ha expresado ya su voluntad de ir a la permuta por edificabilidad frente a la venta, que era la opción inicialmente preferida por la consellería. En las últimas semanas se ha comenzado a citar a los propietarios afectados en la notaría para proceder a las permutas y otra tanda tendrá que hacerlo antes de fin de mes. La incomparecencia abre la vía de la expropiación.
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04/07/08 - LA PLANA MAYOR DEL BNG VISITA EL EDIFICIO DE LA XUNTA. |
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El vicepresidente de la Xunta de Galicia, Anxo Quintana, la Conselleira de Vivenda, Teresa Táboas, el teniente de alcalde de Vigo, Santiago Dominguez Olveira y el Delegado de Vivienda en Pontevedra, Eudosio Alvarez, visitaron en la mañana de ayer jueves 03/07 el edificio que la Xunta de Galicia a través del Instituto de Galicia de Vivenda e Solo (IGVS) está construyendo en el PAU de Navia, edificio de 384 viviendas protegidas, acto que aprovecharon para hacer balance de la política social de vivienda en estos 3 años de legislatura.
Como en esta web interesa únicamente lo dicho y comentado sobre Navia y este edificio se trascribirá únicamente esos datos, dejando el resto de comparecencia para otros medios de comunicación ya que no es labor de esta página promocionar actos y hechos políticos.
Para Anxo Quintana, el edificio que se está construyendo en Navia es un claro ejemplo de la política social impulsada desde el gobierno de la Xunta de Galicia, que hace una apuesta decidida por la vivienda protegida.
La Conselleira Teresa Taboas señaló y destacó la creciente demanda de este tipo de viviendas como demuestra la cifra de 20.000 demandantes inscritos en el Registro Único de Demandantes de Vivienda protegida en sólo quince meses.
El edificio que construye la Xunta, es el más grande de todo el PAU, con 384 viviendas se lleva la palma, y está prevista su finalización y entrega dentro de aproximadamente un año, a mediados del 2009. Toda esa adjudicación se realizará previo sorteo entre los demandantes inscritos en el Registro Único que cumplan los requisitos requeridos.
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Escola Infantil PAPAVENTOS |
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 andrea escribió "En la C/ Teixugueiras, nº 8 (Edif. PROVIFAS), se está preparando la apertura de una Escuela Infantil, la cual se llamará "PAPAVENTOS".
Su apertura está prevista para el mes de Septiembre y el horario previsto es de 8 de la mañana a 8 de la tarde y tienen también comedor. Es para níños de 0 a 3 años.
Cuentan con un aula para bebés, una para los niños de 1 a 2 años y dos aulas para niños de 2 a 3 años.
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22/06/08 - TEIXUGUEIRAS 3º CLASIFICADO EN EL TORNEO FUTBOL SALA DE NAVIA |
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 El equipo representativo del PAU de Navia, todos ellos vecinos de Teixugueiras, acaba de finalizar su tercera participación en el Torneo Anual de Futbol Sala de Navia en el que participaban 10 equipos quedando finalmente clasificado en 3ª posición, luego de acabar 1º de su grupo.
En la fase de grupos tras la disputa de 4 partidos el saldo en el campo se saldó con 3 victorias y 1 derrota, pero la descalificación de un equipo por incumplimiento de una de las normas del torneo el saldo final quedó en 4 victorias y 0 derrotas, circunstancia que hizo ser campeones de grupo y jugarse las semifinales contra el segundo clasificado del otro grupo.
En las semifinales las cosas no pintaron bien y tras una primera parte desastrosa se acabó perdiendo el partido por 7-2 quedando sin opciones de jugar la final del torneo.
La disputa del 3º y 4º puesto supuso traer para el PAU el primer trofeo (de bronce en este caso) para este equipo representativo tanto de esta página web como del PAU de Navia, ya que todos sus integrantes son habitantes de Teixugueiras. A pesar del mal comienzo del partido y hasta bien entrada la segunda parte el resultado era de 0-2 finalmente un arreón de coraje y sufrimiento consiguió que se le diera la vuelta al marcador quedando finalmente victoriosos por 5-2
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30/05/08 - EL CONCELLO ESTUDIA MODIFICAR ALGUNAS ROTONDAS |
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 Tras las últimas lluvias acaecidas durante los últimos días y el estado en que quedaron algunas rotondas, el Concello de Vigo se está planteando, a través de la Concejalía de Parques y Jardines, realizar algunas modificaciones en dichas rotondas con la finalidad de garantizar la seguridad en los tramos contiguos, ya que según muestra la fotografía la situación e inclinación de una de ellas no es la más adecuada para que fuera decorada con arena blanda.
Entre el viento (normalmente dirección Norte-Sur en la calle Teixugueiras por la sensación de túnel que los edificios provoca) y las fuertes lluvias, el corrimiento de tierras en esta zona es continuo ocasionando grandes problemas de desbordamiento y peligrosidad al tráfico rodado en los vehículos que transitan por la rotonda.
Tras el informe emitido por los técnicos de Parques y Jardines sobre la situación, la Concejalía ya tiene en su mesa tanto ese informe como algunas quejas de vecinos y usuarios de la rotonda, y ahora está en sus manos el modificarla para impedir situaciones peligrosas en el futuro.
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23/05/08 - URBANISMO ACELERA EL CENTRO DE DIA AL MODIFICAR EL USO DE LOS TERRENO |
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 La Gerencia de Urbanismo de ayer jueves aprobó el cambio de uso dotacional de la parcela que acogerá el Centro de Día de Navia, pasando de educacional a gerontológico. El alcalde informó de que la modificación era "la mejor solución" para que sea construido "con urgencia".
El Ayuntamiento aprobó la nueva utilización para fines gerontológicos. Abel Caballero adopta esta medida con la línea del gobierno local de satisfacer el "compromiso político de dar prioridad" a la construción de centros de día en la ciudad. El alcalde adelantó que, como siguiente paso para la edificación, el Ayuntamiento pondrá los terreos a disposición de la Xunta de Galicia, organismo encargado de la ejecución de la obra.
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20/05/08 - VIVIENDA OFRECE SUELO DE USO COMERCIAL PARA LOS ULTIMOS SOLARES. |
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Es una parcela situada en las inmediaciones del cementerio de Bouzas y de casi 11.000 m2 que asumiría casi el 40% de la edificabilidad para completar el polígono.
Vivenda baraja la posibilidad de permutar a los propietarios parte del suelo necesario para completar el PAU de Navia por una parcela de casi 11.000 metros cuadrados, identificada como S-2 en el parcelario, destinada a uso terciario y situada en las inmediaciones del cementerio de Bouzas.
La parcela tiene prevista una edificabilidad de casi 55.000 metros cuadrados, lo que permitiría solucionar casi el 40 % de la permuta por edificabilidad prevista en esta última fase de la urbanización de Navia y facilitaría de manera considerable el realojo de las edificabilidades restantes en otros ámbitos de esa última fase de actuación.
La Consellería de Vivenda está intensificando las reuniones con los propietarios de las parcelas, afectadas para hacerse con la titularidad de todo el suelo necesario para completar el polígono de Navia.
Tras la reunión celebrada el pasado miércoles, después de la publicación del nuevo procedimiento para la adquisición de suelo y donde los propietarios de casas afectadas se mostraron en desacuerdo con el sistema que se quiere aplicar en el caso de las permutas y los gravámenes de las operaciones que hacen que el precio que se oferta por cada metro cuadrado no sea real, fueron convocados de nuevo ayer por la tarde en Xestur, sin que se hubieran producido avances. Las reuniones con las dos asociaciones de afectados se celebraron por separado.
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08/05/08 - EN NAVIA, LA LECTURA DE CONTADORES DE AGUA SERA A DISTANCIA. |
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 Navia estrena un sistema electrónico para la lectura de contadores de agua
Evita errores y permite tener los datos sin que los técnicos entren en las casas - Las nuevas urbanizaciones tendrán el dispositivo.
Un nuevo sistema de lectura de contadores que proporciona una mayor seguridad y privacidad a los clientes y evita errores. Es lo que ayer presentó Aqualia en Navia, donde sus técnicos pueden ya obtener los datos de consumo a través de medios electrónicos con un lector portátil que recibe y registra, tras enviar una señal, el informe que remite el dispositivo instalado en cada contador sin necesidad de entrar en las viviendas.
Así funciona el proyecto de telelectura, ya colocado en las 4.500 viviendas de Navia y en el parque tecnológico de Valladares con una inversión de 300.000 euros.
El director de Aqualia en Vigo, Lucas Díaz, destacó que el sistema es "puntero a nivel nacional" y proporciona "una total fiabilidad" al eliminar el factor del error humano cifrado entre un 1 y 2 por cada mil lecturas. Además, explicó que supone una mayor seguridad para los trabajadores "al eliminarse los contadores en pozos profundos". Un sistema que calificó de "pionero" y que ha despertado el interés en otras comunidades autónomas como País Vasco, Castilla León, Castilla La Mancha o Andalucía.
Por su parte, el alcalde de Vigo, Abel Caballero -quien asistió a la presentación del sistema acompañado por la concejala Isaura Abelairas- destacó no sólo las "grandes" ventajas para la empresa porque "mejorará su productividad y abaratará costes", sino también los beneficios para los clientes. "En Vigo aún hay 15.000 contadores que necesitan el permiso de los usuarios para su lectura pero este sistema evita importunar a los vecinos", apuntó Caballero.
Asimismo, recalcó que el sistema de lectura remota se implantará "en cada zona de desarrollo de la ciudad", al tiempo que añadió que "por razones de economía, es mejor que se instale en calles completas". En cuanto a la posibilidad de su puesta en servicio en áreas con contadores tradicionales, el regidor vigués señaló que "habría que analizar los costes".
Por último, aplaudió la iniciativa puesta en marcha por la concesionaria Aqualia y la calificó de "sorprendente por lo excepcional". En este sentido, Caballero destacó que la telelectura es el resultado de un proceso de investigación y desarrollo "pionero en toda España" y subrayó que "ya lo están exportando a otros sitios".
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03/04/08 - EL SUELO PARA ACABAR EL PAU SE PAGARA A 130€/metro |
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La mayoría de los 200 propietarios de los 250.000 m2 a desarrollar prefieren la permuta.
El Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) pagará a casi 130 euros el metro cuadrado de suelo afectado para completar la urbanización de Navia. El Diario Oficial de Galicia publicó ayer los nuevos criterios de adquisición de terrenos fijados inicialmente en octubre del año pasado y que fueron recurridos por los propietarios afectados.
En la resolución se señala que los terrenos incluidos en el ámbito de actuación se valorarán a 129,32 euros el metro cuadrado de suelo, "conforme a los criterios técnicos". En la primera resolución el precio que se había fijado para el metro cuadrado era de 113,51 euros.
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