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Lunes, 17 Enero 2022

Los sobreprecios de Navia crean graves problemas en las hipotecas

Más dotaciones y segundas plazas de garaje elevaron las compras por encima de lo legal Los bancos remiten a créditos personales para cubrir la diferencia con el valor registrado "A punto de que algunas familias estrenen en cuestión de semanas los primeros pisos terminados en el polígono de Navia, varios de los compradores se acaban de encontrar con un problema que encarecerá sobremanera sus viviendas. A las denuncias planteadas en su día por particulares por tener que pagar o serles ofrecidos pisos por importes muy superiores a los lí­mites establecidos por la ley para promociones de protección oficial como es el caso de Navia, se añade ahora la imposibilidad de incluir en una única hipoteca el valor final acordado en el que se sumaba mediante dos contratos el legal y el sobreprecio, justificado con mejoras en dotaciones o segundas plazas de garaje. En concreto, las promociones de Vigolar, cuyas actuaciones han sido objeto de apertura de diligencias por parte de la Xunta para investigar las denuncias de sobreprecio, vuelven ahora al ámbito judicial al iniciar algunos de sus clientes acciones para denunciar lo que consideran un grave perjuicio económico que en algunos casos aseguran no poder afrontar. Varias escrituras Y es que al haberse registrado los pisos por el valor legal, en torno a los 102.000 euros, -unos 17 millones de pesetas- el banco con el que los nuevos inquilinos ha subrogado la hipoteca presta el 80% de ese valor, y obliga a suscribir otra hipoteca con la segunda escritura que recoge las mejoras. Para quien todavía no le llegue los dos prestamos para hacer frente al pago mensual de la hipoteca, no les queda otra salida que contratar un crédito personal, ya con intereses más altos y suma de gastos. «Lo que antes iba a ser pagar cada mes 100.000 pesetas durante veinte años ahora se convierten en 150.000, lo que nos llevará más de la mitad de nuestros ingresos», manifiesta uno de los afectados que ya ha puesto el caso en manos de la Justicia. Éstos aseguran que Vigolar se comprometió a que el precio final del piso fuese el referente para suscribir una única hipoteca y no dos y hasta tres prestamos diferentes con sus consecuentes gastos. "
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