2.800 COOPERATIVISTAS SE QUEDAN SIN VIVIENDA POR FALTA DE SUELO.

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Creado en Miércoles, 13 Septiembre 2006 10:18

CC.OO., Veciños de Vigo, Eduardo Chao y UGT compiten por parcelas para los últimos 192 pisos.
Las dos últimas fases del polígono, que tardarán varios años en desarrollarse, son para edificación baja .
El suelo de Navia se agota sin paliar la demanda de vivienda a precios razonables. De las 3.000 personas que hay actualmente en lista de espera para optar a un piso de protección a través de cooperativas sindicales y vecinales de la ciudad, únicamente 192 tienen opciones reales de lograrlo.
La Xunta sacará a concurso antes de que acabe el mes dos parcelas de Navia en las que se podrán construir 192 viviendas. Con ellas se acaban las tres primeras fases del polígono vigués. Las dos últimas etapas, que tardarán varios años en desarrollarse (Vivenda aún tiene que comprar los terrenos y urbanizarlos), serán para edificación baja: unifamiliar y adosados.
CC.OO., UGT, la Federación Eduardo Chao y Veciños de Vigo van a competir por esas dos parcelas que la Xunta se dispone a vender por 6,7 millones de euros. Aunque alguna de ellas consiga ganar (las promotoras sociales y sin ánimo de lucro tendrán preferencia frente a las privadas, pero lo que más se valorará será el proyecto arquitectónico y constructivo), es seguro que 2.800 cooperativistas se quedarán de momento con las ganas.
Experiencia.
Únicamente Comisiones Obreras, a través de Vitra, tiene más de 1.200 solicitudes de pisos encima de la mesa. La cuota de inscripción fue de 71 euros. La gestora del sindicato ya ha logrado sacar adelante 288 viviendas en Navia. Los apartamentos de dos habitaciones que hizo tuvieron una repercusión final de sólo 65.000 euros.
Los gestores de Veciños de Vigo, que se presentarán al nuevo concurso con la cooperativa Nova Navia, también han realidad 288 viviendas de 90 metros cuadrados cada una, con un repercusión final de 96.000 euros. Ahora, además de los 192 aspirantes de Nova Navia, José Manuel Pérez cifra en 800 las personas que tienen en lista de espera con más solicitudes.
En la Federación Vecinal Eduardo Chao se han apuntado 400 aspirantes en los últimos seis meses. Ya había 150 cooperativistas aportando las correspondientes cuotas desde hace tiempo. «Desde nuestro punto de vista, lo que tiene que hacer la Administración es apostar por la vivienda digna protegida», asegura la presidenta Elena González. A su juicio, el cooperativismo es una de las fórmulas. Otra, el alquiler para jóvenes.
UGT también tiene a varios cientos de afiliados en espera, en la sociedad cooperativa Bouza Alta. El otro gran sindicato de la ciudad, CIG, no ha promovido ninguna cooperativa de viviendas. Demostración
No es de extrañar la suma de tanto aspirante. Las 576 viviendas construidas por CC.OO y Veciños de Vigo en Navia, a través de anteriores concursos, demuestran en comparación a las de promotoras privadas que es posible rebajas los costes sin merma de calidad.
El precio máximo de venta de las nuevas viviendas que va a promover la Xunta debe ser de 1.112 euros por metro cuadrado (en el mercado libre, la media está en 2.047 en Vigo). Esto significa que un piso de 75 metros con garaje y trastero no superará los 105.447 euros.