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Viernes, 28 Enero 2022

TELMO MARTIN SE DEFIENDE: ''NO HAY NADA''.

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El recién elegido presidente del PP de Pontevedra, Telmo Martí­n, propietario del 33% de Construcuatro, indicó ayer con relación al expediente abierto por Vivenda: «Yo estoy muy tranquilo y no hay nada, pero la consellería tendrá que hacer su trabajo».
Tanto con respecto a las informaciones referidas al expediente como a la investigación del juzgado de Vigo por el cobro de dinero negro, Telmo Martí­n lamentó: «Es el precio que tengo que pagar por estar en polí­tica, porque estoy seguro de que si yo no fuera socio de Construcuatro no saldría nada de esto publicado».
En esta misma lí­nea añadió: «Estamos en un paí­s democrático y es cierto que hay unas investigaciones, pero parece ser que se está haciendo por otro lado un juicio paralelo en el que se dice qué es lo que va a ocurrir [...] En su momento, cuando tenga que hablar, hablaré, pero estoy preparado para cualquier cosa, y en este caso estoy muy tranquilo y muy seguro de que no hay nada de nada. Pero, bueno, ¡qué le vamos a hacer! Tengo que pasar este trance!».
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EL ABOGADO DE LOS AFECTADOS DE CONSTRUCUATRO QUIERE PARALIZAR EL EXPE

1 El abogado de los afectados por del cobro de sobreprecios en Vigo presenta un escrito en el juzgado para paralizar el expediente de Vivenda.
Los vecinos del edificio de San Paio de Navio creen que la actuación de la consellería llega tarde y entorpece el proceso judicial.
El abogado de los afectados por el cobro de sobreprecios en vivienda protegida en el barrio vigués de San Paio de Navia, Antonio Salceda, presenta hoy en el juzgado un escrito para solicitar la paralización del expediente abierto por la Consellería de Vivenda. El abogado respalda de este modo el descontento de los vecinos afectados que creen que la actuación del departamento de la Xunta llega tarde y puede obstaculizar el proceso judicial abierto.
Según ha asegurado el abogado, la Consellería de Vivenda conocía el caso desde hace más de un año y actúa ahora, un mes después de que el caso saltase a los medios de comunicación, algo que no conviene a los afectados ya que se ha abierto un proceso judicial que está investigando el cobro de sobreprecios en la vivienda construida por la empresa Construcuatro, de la que es accionista Telmo Martí­n, en San Paio de Navia.
Antonio Salcedan ha asegurado que el expdiente de la Consellería de Vivenda no tiene sentido y, de hecho, el departamento de la Xunta no podría imponer este expediente ya que existe un proceso judicial abierto y está medida tiene preferencia sobre la vía administriva ya que primero se debe resolver los procedemientos judiciales.
Por su parte la Consellería de Vivenda asegura que los procesos son complementarios y Teresa Taboas asegura que su departamento no pudo actuar antes porque no recibió denuncias por escrito de los afectados hasta agosto de este año. Eso sí­, la conselleira de Vivenda reconoció que el expediente abierto por su departamento tendrá que esperar a que se resuelva el procedimiento judicial pero eso no quiere decir que no tenga sentido, ya que la vía administrativa complementará las medidas judiciales que se tomen.
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VIVIENDA ABRE UN EXPEDIENTE SANCIONADOR A CONSTRUCUATRO.

1 La promotora de Telmo Martí­n, expedientada por el cobro de sobreprecio en viviendas protegidas.
El Departamento autonómico también abrió expediente sancionador a dos agencias inmobiliarias de Vigo, como presuntas colaboradoras en el cobro de sobreprecios.
Tras la toma de declaraciones, 21 propietarios aseguran tener pagado un sobreprecio que oscila entre 12.000 y 42.000 euros.
La promotora puede ser sancionada con una multa de 1 M€, la devolución íntegra de las cantidades indebidamente percibidas y la inhabilitación para construi­r vivienda protegida durante seis años.
La consellería de Vivenda e Solo abrió un expediente sancionador a la empresa promotora del edificio de 96 viviendas protegidas ubicado en la calle Teixugueiras número 25 del polígono de San Paio de Navia (Vigo) y a dos agencias inmobiliarias, también del Concello de Vigo, como presuntos responsables de la percepción de sobreprecios en la compraventa de vivienda protegida. El Departamento autonómico considera que la documentación y las declaraciones por escrito recabadas durante la fase de investigación muestran indicios suficientes para abrir este expediente de sanción, que resolverá en el plazo máximo de seis meses.
El pasado 23 de agosto, la Delegación Provincial de Pontevedra recibió dos denuncias por escrito, en las que los denunciantes aseguraban haber pagado un sobreprecio de entre 21.000 y 33.000 euros a la empresa promotora del edificio de Teixugueiras 25, como condición para llevar a cabo la venta del piso. El día 28 de agosto, el delegado provincial, - como órgano competente-, decidó iniciar un expediente de investigación, con actuaciones previas e información reservada, en base a las dos denuncias presentadas, a las que se sumaría una tercera denuncia con fecha 4 de septiembre por un sobreprecio de 31.000 euros.
Tras la apertura del expediente de investigación el 28 de agosto, la Delegación Provincial llamó a declarar a los 87 propietarios de los 96 pisos del inmueble de Teixugueiras 25, -9 viviendas están sin vender-. Tras la toma de declaración por parte del instructor, 21 propietarios denuncian, y así­ consta en las declaraciones por escrito que obran en poder de la Consellería, un presunto cobro de sobreprecios que oscila entre 12.000 y 42.000 euros, del que resulta un sobreprecio medio de 29.000 euros.
Según los declarantes, la entrega del sobreprecio se efectuaba antes de firmar el contrato de compraventa. Por supuesto, las cantidades que superan el precio legal de venta no figuraban en el contrato de compraventa, que es el documento que se presenta en la Delegación Provincial para su visado, y que posteriormente se eleva a escritura pública.

En todas las declaraciones firmadas por los propietarios, éstos denuncian haber sido obligados a pagar un sobreprecio bajo la coacción de que, en caso contrario, no se les vendería la vivienda. En ningún caso, pese a ser solicitado, se les facilitó recibo alguno por parte de los responsables de la promotora, o por parte de los responsables de las agencias inmobiliarias que tendrían actuado como intermediarios, según declaran los compradores.
La Consellería de Vivenda e Solo continúa con la investigación que, tras la toma de declaración a los propietarios, hizo extensiva a todas las personas mencionadas por éstos como intermediarios de los presuntos cobros de sobreprecios y también a sus responsables de la empresa promotora del inmueble.
Una vez finalizadas todas las actuaciones que se estimen oportunas, la Consellería de Vivenda e Solo remitirá el contido del expediente al Juzgado de Instrucción número 2 de Vigo, ya que, a diferencia de otras investigaciones de sobreprecios también en Navia, en este caso existe una denuncia presentada por la vía penal cuya resolución prima sobre la vía administrativa.
En cualquier caso, la espera del anuncio judicial, y de confirmarse el expediente de sanción, estamos ante una falta muy grave cuyas sanciones están tipificadas en el articulo 55, artí­culo 56 y artículo 57 de la actual Ley de Vivienda de Galicia de 2003.
Con la normativa en vigor, la Consellería solicitará la devolución íntegra de todas las cantidades indebidamente percibidas, e impondrá una sanción a la promotora que, a día de hoy, cifra en 978.800 euros. La empresa, además, quedaría inhabilitada para construi­r vivienda protegida durante seis años.
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''Si no pagas 20.000 euros en 'B' este mes, olví­date del piso''

1 Dos grabaciones judiciales prueban que la promotora Construcuatro cobró sobreprecios por vender viviendas protegidas.
Dos grabaciones de voz autorizadas por una juez de Vigo, a las que ha tenido acceso el diario "EL PAÍS", de que se extrae esta noticia, prueban que la promotora Construcuatro, de la que el presidente del PP de Pontevedra, Telmo Martí­n, es consejero delegado, percibió distintas cantidades en dinero negro -20.400 euros de un comprador y 24.265 de otro- a cambio de venderles viviendas protegidas. Las cintas evidencian además las amenazas de los intermediarios a los clientes. "Si no pagas este mes, olví­date del piso", advierte uno de los mediadores que también percibió 8.000 euros por la venta.
"Si no tienes el dinero, pí­dele a los suegros a los amigos, la familia está para ayudar"
"Voy yo contigo a Pontevedra a entregar el dinero 'B', a ti no te conocen de nada"
Las 24 denuncias presentadas en el Juzgado de Instrucción número 2 de Vigo presentadas por clientes de la promotora Construcuatro se acompañan de una potente carga documental. La juez tiene la transcripción de dos conversaciones, grabadas bajo su consentimiento, que corroboran que la mayor parte del dinero negro cobrado a los compradores iba a la empresa en la que el presidente del PP en Pontevedra, Telmo Martí­n, figura como consejero delegado y de la que posee el 33% de las acciones. El intermediario exige sobreprecios de entre 20.000 y 32.000 euros. En este último caso, explica que 24.000 euros eran para la promotora y 8.000 para él. Lo que sigue a continuación es el extracto de una de las conversaciones, entre P. T., el mediador, y uno de los compradores.
Pulsa en para averiguarlo.
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LOS VECINOS DE CONSTRUCUATRO SE MANIFIESTAN.

1 Los afectados por sobreprecios se manifiestan.
Los vecinos que denunciaron el cobro de sobreprecios en Construcuatro, ubicado justo enfrente del promovido por la cooperativa UGT, que ayer han puesto la primera piedra, se movilizaron ayer para protestar por el pago que tuvieron que hacer a mayores para poder comprar el piso de protección autonómica. En un manifiesto exigieron a los responsables polí­ticos que "velen por el cumplimiento de la legalidad"
El portavoz de los afectados, Pedro Brites, señaló que "somos ya unas 20 personas las que se han sumado a la primera denuncia". Los sobreprecios abonados oscilan, según los vecinos, entre los 18.000 y los 41.000 euros.
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