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Jueves, 09 Diciembre 2021

LA XUNTA ANUNCIA LA ENTREGA DE LAS VIVIENDAS SOCIALES PARA ENERO

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La consellería pacta con la empresa, que reclamó 6,6 millones, pagarle "los gastos que justifique".

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El conflicto entre la Xunta y la empresa constructora de las 384 viviendas sociales del polígono de Navia por el sobrecoste de las obras parece arreglarse. El conselleiro de Infraestructuras, Agustín Hernández, anunció ayer que ya hay un acuerdo con la empresa, que reclamó 6,6 millones más, y aseguró que los pisos se entregarán a sus dueños en enero. El departamento pagará a la firma "lo que justifique a mayores del presupuesto de adjudicación, y se hará un control permanente". El contrato público se rubricó por 35 millones de euros. En el caso del parque del área residencial, también afectado por un desfase que la adjudicataria de esta obra cifra en tres millones, las diferencias siguen sin resolverse, pero Hernández asegura que este mismo mes quedarán solventadas.
"Tenemos un incremento heredado del gobierno anterior, pero el acuerdo sobre las viviendas está cerrado. El compromiso es acabar en enero y entregarlas de inmediato", explicó Hernández en su primera visita oficial a Vigo, para comprobar el estado de las obras de humanización de las avenidas de Castrelos y A Florida. El consenso sobre la zona verde resulta más complicado, ya que la suma que pide la empresa está muy por encima del porcentaje que admite la Ley de Contratos Públicos. Los tres millones suponen una subida del 80% respecto a los 4,9 en que se adjudicó la obra. La consellería, manifiestan sus portavoces, "seguirá el mismo procedimiento de pagar los gastos a mayores que se justifiquen, siempre dentro del límite que marca la ley". Hernández expuso que "habrá que identificar lo que se debe", y advirtió de que "se estudiará quién autorizó una primera modificación presupuestaria". El conselleiro se refería a que el gobierno autonómico anterior aprobó, según señala el departamento, un incremento de 847.000 euros en diciembre.
Los beneficiarios del sorteo de las 384 viviendas esperan desde julio para ocupar sus pisos. Las obras acumularán un retraso de un año, ya que el calendario inicial fijaba su finalización para diciembre de 2008.

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LA XUNTA DEJA EN SUSPENSO LOS ULTIMOS 800 PISOS PROTEGIDOS POR "EL AGUJERO ECONOMICO"

1 Garantiza su ejecución, pero advierte de que la deuda del Instituto Galego de Vivenda impide a corto plazo desarrollar el suelo necesario.

La Xunta se compromete a completar el polígono de Navia, pero se ve incapaz de poner fecha a la construcción de las 800 viviendas protegidas previstas en las últimas fases del PAU debido a la falta de financiación. “El agujero económico detectado en el Instituto Galego de Vivienda e Solo nos obligará a revisar todos los proyectos previstos en Galicia”, lo que a corto plazo hace inviable el desarrollo de las fases 3-B, 4, 5 y 6, las últimas del barrio, donde incluso faltan por adquirir los últimos terrenos.
También sin fecha por ahora continúan las algo más de 600 viviendas de protección oficial que están actualmente en construcción y que ejecutan promotores privados. En el primer caso, el problema es fundamentalmente económico, aseguran desde el departamento que dirige Agustín Hernández, que debe hacerse cargo de la urbanización del suelo que luego entregará a las constructoras para levantar las últimas viviendas del barrio. Mientras que en el segundo grupo de pisos, de precio tasado, el Gobierno gallego afirma no tener competencias para fijar plazos, pues “estos dependen de los promotores, por lo que su salida a concurso carece de plazo oficial”, matizan. Por ahora, los únicos con final más o menos claro son los 384 pisos que Vivenda prevé finalizar a final de año, 343 de los cuales fueron sorteados el pasado 17 de julio.

 

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LISTADO SORTEO VIVIENDAS XUNTA DE GALICIA

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Esta mañana se ha producido el sorteo de adjudicatarios de las viviendas de protección oficial que la Xunta de Galicia está terminando de construir en el PAU de Navia.

Se trata del primer sorteo en Navia en relación con todos los apuntados en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida que la Consellería de Vivenda e Solo presidida anteriormente por Teresa Táboas creó hace ya 3 años.

La promoción, de 384 viviendas, se encuentra ya en la última fase de construcción y según todos los plazos quedarán rematadas y preparadas para su entrega antes de final de año.

La expectación ante estas listas era máxima, ya que muchos solicitantes llevan años esperando por un piso, y el conseguirlo en Navia y a los precios que esta promoción tiene una oportunidad única.

 

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LA XUNTA CAMBIARA EN SEPTIEMBRE EL SISTEMA PARA OPTAR A VIVIENDAS SOCIALES

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Considera que el Rexistro Único de Demandantes que funciona ahora es farragoso.

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El actual mecanismo para acceder a la compra o alquiler de una vivienda de protección a través del Rexistro Único de Demandantes de Vivenda Protexida es "lento y farragoso" para los actuales responsables del IGVS y por eso a partir de septiembre pretenden poner en marcha un nuevo procedimiento que sea "más rápido y sencillo".
El Instituto reconoce el mérito del sistema actualmente en vigor, creado para hacer "ágil y transparente la adjudicación de las viviendas de protección oficial" según se manifestó en su momento, y asegura que no lo va a eliminar, "pero hay que reformularlo para darle más agilidad a la adjudicación de viviendas. Hubo procedimientos que tardaron más de dos años en resolverse y eso es contraproducente porque no se le da salida a las viviendas y perjudica también a los demandantes, que lo que desean es que se la entreguen cuanto antes", aducen.
Entre las carencias que le achacan al actual Rexistro Único se encuentra que entre los criterios de inscripción no se recoge la capacidad real del demandante para adquirir una vivienda y que pueda acceder al mercado hipotecario, lo que hace que en ocasiones se tenga que repetir el proceso de adjudicación varias veces y con distintos destinatarios.
Desde el IGVS se asegura que "quienes figuran como demandantes de vivienda van a seguir, sea cual sea el nombre que se dará a la nueva lista, pero se trata de ver qué sentido se le da".
Seis mil vigueses.
Se estima que este cambio puede afectar a cerca de seis mil vigueses que aspiran a una vivienda protegida y que suponen el 60% del total de los demandantes registrados en toda Galicia.
Entre las adjudicaciones pendientes de resolución, los 384 pisos de Navia, en compra o alquiler casi a partes iguales y de dos a cuatro dormitorios, que constituyen la mayor promoción de VPO de toda Galicia. En el caso de las adjudicaciones en régimen de alquiler, la vigencia del contrato será por cinco años prorrogables y con un importe establecido en seis euros el metro cuadrado.
Los ingresos económicos serán un elemento clave para la adjudicación.

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LAS VIVIENDAS SOCIALES DE LA XUNTA SE SORTEARAN EL 17 DE JULIO

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41 pisos se reservarán para el realojo de familias afectadas por la actuación.

El sorteo de las viviendas de promoción pública de San Paio de Navia se celebrará el próximo 17 de julio. Por este fallo llevan meses esperando centenares de familias inscritas en el Registro de Vivienda Protegida, principal requisito para optar a uno de los 343 pisos que salen a concurso.
La Xunta anunció ayer la fecha a través de un comunicado. "El procedimiento para el sorteo y la adjudicación de las viviendas de promoción pública que se están construyendo en Navia se inició ayer viernes 10 de Julio por parte de la junta cualificadora de la provincia de Pontevedra, que fijó los criterios de selección de los adjudicatarios", así como determinó la fecha del concurso.

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