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Jueves, 18 Octubre 2018

Vigolar achaca las subidas a mejoras

1 Las diligencias abiertas por la Xunta a comienzos del 2003 contra Vigolar y Provifas por supuestas ventas con sobreprecios en Navia fueron negadas siempre por las empresas implicadas. En concreto Vigolar envió en su día, según aseguró, los contratos de todas sus ventas y «nos ceñimos al precio del módulo escrupulosamente; otra cosa es que nuestro cliente pida una segunda plaza de garaje o que algunos precios estén sujetos a la elección de los equipamientos», señaló en su día Pablo Mencía, representante de la firma que promueve en el polígono dos actuaciones. Los futuros vecinos de Navia que ahora inician acciones legales reconocen que sabían que pagan precios por encima del valor oficial, pero que consideraban que las mejoras ofrecidas podían llegar a justificar el valor reclamado «o por lo menos queríamos convencernos de ello, aunque en muchos casos la segunda plaza de garaje no existe ya que es la misma que la que se nos adjudicó en un principio pero al ser larga caben dos coches, uno detrás de otro», relatan. «Pero lo que ya no estamos dispuestos a admitir es que nos hayan prometido una serie de procedimientos financieros que ahora se incumplen y elevan brutalmente el coste del piso». Las viviendas legalmente no pueden ser vendidas ahora por sus compradores para evitar que se especule con pisos supuestamente protegidos.
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La Xunta acumula más de 2 años sin resolver las denuncias presentadas

1 El Gobierno gallego inició el año 2005 expropiando nuevos terrenos para ampliar el polígono de Navia. 86.000 metros cuadrados se sumaron a los 728.865 del proyecto inicial para añadir alrededor de 500 viviendas más sometidas igualmente a protección oficial. Pero mientras el proyecto del polígono residencial más grande de cuantos se desarrollan en Galicia ve acelerada su plasmación, la Xunta no ha dado señales de vida sobre las denuncias presentadas entre finales del 2002 y principios del ejercicio siguiente, ni tampoco sobre cuál ha sido el resultado de las diligencias abiertas contra las dos empresas denunciadas. Más de dos años de investigaciones se acumulan así­ sin resultados públicos que puedan frenar prácticas similares en las promociones que todavía están por ejecutar. A raí­z de las primeras denuncias, y de las múltiples quejas que sobre los supuestos sobreprecios reconocía recibir el gobierno municipal del entonces alcalde Lois Pérez Castrillo, la Xunta advirtió a todas las promotoras de Navia sobre la ilegalidad de dichas prácticas. «No puede haber sobreprecios bajo ningún concepto porque se trata de viviendas protegidas», se señalaba desde el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) dependiente de la Consellería de Política Territorial y Obras Públicas, encargadas del proyecto que se comenzó a gestar en 1992. "
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Urbanismo da licencia a una cooperativa en el polígono de Navia

1 El Consello de la Gerencia de Urbanismo de Vigo concedió la licencia a un grupo de cooperativistas para la construcción de viviendas de protección oficial en el polígono de Navia. Los beneficiarios son Vecinos de Vigo Sociedad Cooperativa de Viviendas y Porta do Atlántico Sociedade Cooperativa Galega de Vivendas. Estas sociedades construirán 288 viviendas en régimen de protección y la obra con un presupuesto de 13.300.746 euros. La licencia permite la construcción de tres sótanos con destino a garage, bajos comerciais, un entresuelo y tres bloques de 12 alturas cada uno
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El plan de Navia se acelera sin resolver las denuncias por sobreprecios

1 "El Instituto Galego da Vivenda e Solo investiga las prácticas de algunas promotoras desde hace dos años Las primeras llaves se entregarán dentro de tres meses La Xunta lleva casi dos años investigando la venta de viviendas de protección oficial de San Paio de Navia por encima del precio legalmente establecido. Los expedientes abiertos a empresas a raí­z de las denuncias de particulares siguen sin aclararse, mientras las promociones encaran su recta final. A finales de este año se entregarán ya las llaves de los primeros pisos acabados. El Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) confirmó ayer a este periódico que las diligencias abiertas en su momento a Vigolar y Provifas aún no se han resuelto. Al parecer, la delegación provincial del organismo recopiló documentación y la envió a Santiago. Aunque no se descartan sanciones, de la investigación «a fondo» que reclamaron entidades como la Federación Vecinal nada se ha sabido hasta la fecha. Máximos En el Concello también se desconoce si se han estado produciendo ventas ilegales de pisos, pese a que el anterior gobierno reconoció haber recibido numerosas quejas ciudadanas en la Gerencia Municipal de Urbanismo. «Es un tema de exclusiva compencia del Instituto Galego de Vivenda, nosotros no podemos intervenir», señalan desde el gobierno. El plan urbanístico de Navia es la mayor promoción de viviendas de protección que se ha realizado hasta la fecha en Galicia. Las empresas que optaron al concurso de la Xunta lo hicieron bajo unos requisitos. Le fueron adjudicados los terrenos con la condición, entre otras, de que el precio de venta de un piso estuviese por debajo de los 110.000 euros. En la práctica se han pedido hasta 150.000. Gabinetes de gestión inmobiliaria de la ciudad han asegurado a este periódico que la práctica más habitual, para bordear la ley, es exigirle al cliente que firme dos contratos: uno por la vivienda en sí­, por la superficie ocupada, y otro complementario por supuestas mejoras como un segundo trastero. Y si no se aceptan las condiciones del segundo, no hay nada que hacer. "
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Las obras sin licencia de Construcuatro dañan las instalaciones.

1 La impunidad con las que Construcuatro viene desarrollando sus trabajos en el PAU de Navia ha traído sus primeras consecuencias: el muro de contención construido tras la excavación de 10.000 metros cúbicos de tierra ha sido apuntalado para evitar su derrumbe. El deterioro del muro ha provocado la aparición de grietas en el pavimento del vial del polígono, y afecta a las delicadas instalaciones laterales, que han quedado a la vista, y padecen las filtraciones propias de la torsión del cubo subterráneo de hormigón.
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