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Viernes, 29 Mayo 2020

EL CONCELLO EXIGE MODIFICAR EL PLAN PRESENTADO POR LA XUNTA EL MES PASADO

La Gerencia de Urbanismo ha impuesto 18 correcciones al nuevo Plan Parcial de Navia promovido por la Xunta para culminar la urbanización residencial con la construcción de 1.442 viviendas. En su informe tras examinar la documentación presentada por la Consellería de Infraestructuras, el Concello demanda entre otras cuestiones a los redactores más información, justificaciones del cumplimiento de los requisitos en materia de zonas verdes,

espacios libres, accesos, aparcamientos y equipamientos, y un nuevo informe de sostenibilidad ambiental al considerar que el presentado "no es válido al no ajustarse al documento de referencia aprobado el 16 de marzo por la Secretaría Xeral de Calidade e Avaliación Ambiental", según reza textualmente el informe del Ayuntamiento.

La Xunta entregó a mediados de septiembre su plan, y lo anunció a "bombo y platillo" en los medios de comunicación. Dicho plan modificaba las características de la ordenación inicial tras mantener múltiples reuniones con vecinos y afectados. El proyecto completa la urbanización de Navia, donde ya hay 3.732 pisos construidos. Quedan cuatro etapas pendientes y en ellas se diseñan 1.442 viviendas, más del doble de las previstas en un principio (613). La mayoría de los bloques sería de tres alturas (21 de los 27 previstos), y habrá 332 edificaciones unifamiliares.
El plan incluye además seis nuevos accesos al polígono –dos de ellos desde la avenida de Europa–, 34.500 metros cuadrados más de zonas verdes y un carril bici de 2,2 kilómetros de longitud, entre otras actuaciones. Están afectadas por la urbanización un total de 41 viviendas, que serán expropiadas o permutadas.
La Gerencia ha evaluado la propuesta y pide que se hagan una serie de correcciones o justificaciones para aprobar la modificación del plan parcial y así dar vía libre al tramo final de la urbanización.
El informe municipal establece 18 precisiones, entre ellas cuatro relativas a la forma en la que se debe presentar el documento, proponiendo redactar un texto refundido de la totalidad del plan parcial para contrastarlo con precisión con el que aún está en vigor. A ello se une la exigencia de más documentación sobre la situación actual del ámbito, y que se expliciten las necesidades y la capacidad de abastecimiento de agua y depuración para solicitar el correspondiente informe a Augas de Galicia. Asimismo, el informe, firmado por la gerente de Urbanismo, María Carneiro, indica que deberá redactarse "un diagnóstico y estudio de las nacesidades más importantes detectadas tanto en la parte ejecutada como de las fases pendientes".
La gerente considera que el informe de sostenibilidad ambiental no cumple las condiciones necesarias, y también pide la inclusión de un estudio acústico. Los redactores del proyecto remitido por la Xunta tendrán que incorporar varias justificaciones. Una de ellas es la del cumplimiento de los objetivos incluidos en el protocolo de colaboración que firmaron en noviembre de 2008 el Concello y la consellería en cuanto a necesidad de más aparcamiento público, zonas verdes y equipamientos. Asimismo debe acreditarse que la reserva de suelo para dotaciones está "en los lugares más adecuados para satisfacer las necesidades de la población". Otras justificaciones se refieren al cumplimiento de normativa de espacios libres, y también se demandan más planos de la actuación.

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