VIVIENDA FIJA LOS CRITERIOS DE ADQUISICION DEL TERRENO PENDIENTE DE URBANIZAR

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Detalles

Creado en Miércoles, 24 Octubre 2007 00:47

La Consellerí­a de Vivenda e Solo fija los criterios de adquisición de los 260.000 m2 para vivienda protegida que faltan por urbanizar en el PAU correspondientes a la 3ª etapa fase B, 4º, 5 y 6º etapa.
El precio de adquisición de los terrenos incluidos en el ámbito es de 113,51 €/m2 y el de expropiación se fijó en 100,55 euros/m2. Se permitirá la permuta de suelo por edificabilidad siempre que la vivenda sea para uso propio o se venda a una persona que cumpla los requisitos de demandante de vivienda protegida En este último caso, será necesaria la autorización de la Consellerí­a, que revisará el cumplimiento de los requirimientos por parte de los nuevos adquirientes. La venta da edificabilidad del propietario al adquiriente que cumpla los requisitos de vivienda protegida se hará por el precio estipulado de 197,97 €/m2 .
Presentación de las ofertas.
Los actuales propietarios de los terrenos deberán presentar sus ofertas de venta o de permuta a partir de la próxima semana, tras la publicación del anuncio en el DOGA, y hasta el próximo dí­a 8 de enero de 2008 en Xestur Pontevedra, sociedad pública adscrita a la Consellerí­a de Vivenda e Solo, situada en la Plaza Maruxa Mallo nº 1, 1º (Vigo). A partir de esa fecha deberá iniciarse el expediente expropiatorio de bienes y derechos incluí­dos en la 3ª etapa fase B, 4ª, 5ª y 6ª etapas.
Plazos de licenza.
Una vez escriturada la permuta - para los terrenos que no fueran adquiridos por compra o expropiación por la Consellerí­a de Vivenda e Solo -, el promotor de vivienda protegida dispondrá de 4 meses para solicitar la licencia de obra al Ayuntamiento. Una vez concedida esa licencia, el promotor - individual o colectivo - deberá iniciar la obra en el plazo máximo de 3 meses, y en el plazo máximo de 2 meses el promotor deberá solicitar la declaración provisional de vivenda de protección autonómica (VPA).
630 viviendas protegidas.
Además de la gestión para la adquisición del suelo, la Consellerí­a de Vivenda e Solo está tramitando en paralelo la contratación de la redacción del Proyecto de Urbanización para el desarrollo de los 260.000 m2 correspondientes con la 3ª Etapa Fase B, 4ª, 5ª y 6ª etapas del PAU de Navia.
En estas fases que restan por urbanizar, se construirán aproximadamente 630 viviendas protegidas, tanto vivienda de promoción pública (VPP) promovida directamente por la Consellerí­a de Vivenda e Solo y destinada a rentas de hasta 1.200 euros mensuales, como vivienda de protección autonómica (VPA) promovida por el sector privado y protegida por la Consellerí­a a través de subvenciones a los promotores y a los compradores. Una vez finalizadas todas las obras, habrá en Navia 4.600 viviendas que albergarán a unas 20.000 personas.