VIVIENDA FIJA LOS CRITERIOS DE ADQUISICION DEL TERRENO PENDIENTE DE URBANIZAR

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Creado en Miércoles, 24 Octubre 2007 00:47

La Consellerí­a de Vivenda e Solo fija los criterios de adquisición de los 260.000 m2 para vivienda protegida que faltan por urbanizar en el PAU correspondientes a la 3ª etapa fase B, 4º, 5 y 6º etapa.
El precio de adquisición de los terrenos incluidos en el ámbito es de 113,51 €/m2 y el de expropiación se fijó en 100,55 euros/m2. Se permitirá la permuta de suelo por edificabilidad siempre que la vivenda sea para uso propio o se venda a una persona que cumpla los requisitos de demandante de vivienda protegida En este último caso, será necesaria la autorización de la Consellerí­a, que revisará el cumplimiento de los requirimientos por parte de los nuevos adquirientes. La venta da edificabilidad del propietario al adquiriente que cumpla los requisitos de vivienda protegida se hará por el precio estipulado de 197,97 €/m2 .
Presentación de las ofertas.
Los actuales propietarios de los terrenos deberán presentar sus ofertas de venta o de permuta a partir de la próxima semana, tras la publicación del anuncio en el DOGA, y hasta el próximo dí­a 8 de enero de 2008 en Xestur Pontevedra, sociedad pública adscrita a la Consellerí­a de Vivenda e Solo, situada en la Plaza Maruxa Mallo nº 1, 1º (Vigo). A partir de esa fecha deberá iniciarse el expediente expropiatorio de bienes y derechos incluí­dos en la 3ª etapa fase B, 4ª, 5ª y 6ª etapas.
Plazos de licenza.
Una vez escriturada la permuta - para los terrenos que no fueran adquiridos por compra o expropiación por la Consellerí­a de Vivenda e Solo -, el promotor de vivienda protegida dispondrá de 4 meses para solicitar la licencia de obra al Ayuntamiento. Una vez concedida esa licencia, el promotor - individual o colectivo - deberá iniciar la obra en el plazo máximo de 3 meses, y en el plazo máximo de 2 meses el promotor deberá solicitar la declaración provisional de vivenda de protección autonómica (VPA).
630 viviendas protegidas.
Además de la gestión para la adquisición del suelo, la Consellerí­a de Vivenda e Solo está tramitando en paralelo la contratación de la redacción del Proyecto de Urbanización para el desarrollo de los 260.000 m2 correspondientes con la 3ª Etapa Fase B, 4ª, 5ª y 6ª etapas del PAU de Navia.
En estas fases que restan por urbanizar, se construirán aproximadamente 630 viviendas protegidas, tanto vivienda de promoción pública (VPP) promovida directamente por la Consellerí­a de Vivenda e Solo y destinada a rentas de hasta 1.200 euros mensuales, como vivienda de protección autonómica (VPA) promovida por el sector privado y protegida por la Consellerí­a a través de subvenciones a los promotores y a los compradores. Una vez finalizadas todas las obras, habrá en Navia 4.600 viviendas que albergarán a unas 20.000 personas.

EL AYUNTAMIENTO SOLICITA UNA PARCELA A LA XUNTA PARA UN COLEGIO.

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Creado en Jueves, 18 Octubre 2007 22:46

Se cambia parcela para colegio por otra para centro de dí­a.
Abel Caballero pide una parcela de la Xunta en Navia para construir un colegio a cambio de ceder otra para un centro de dí­a.
El Ayuntamiento de Vigo sólo cederá a Vicepresidencia la parcela para la construcción de un centro de dí­a en el polí­gono de San Paio de Navia cuando la Xunta ceda, a su vez, otra parcela, en la segunda fase de urbanización de este polí­gono, para la construcción de un colegio. Así­ lo manifestó hoy el alcalde de la ciudad, Abel Caballero, quien puntualizó de este modo las declaraciones del vicepresidente de la Xunta, Anxo Quintana, tras la reunión mantenida con el teniente de alcalde de Vigo, Santiago Domí­nguez, en las que instaba al Ayuntamiento a ceder ese terreno para que no se perdiesen los 7 millones de euros del proyecto ejecutivo de ese centro. Caballero lamentó que el vicepresidente de la Xunta esté "mal informado" y le recordó que esa parcela figura en el planeamiento como dotacional para uso educativo, ya que está en una zona de población joven y en la que habrá gran demanda de centros escolares. El Gobierno vigués propuso a la Vicepresidencia, según apuntó el regidor, un intercambio, de modo que, si quieren que se les ceda ese terreno, deben a su vez ceder otra parcela para uso social en la segunda fase de urbanización del polí­gono, y en la que se podrí­a construir el colegio en un futuro. "Esa es una cuestión que tiene que resolver Quintana, no el alcalde de Vigo", matizó.
Caballero insistió en que el polí­gono de Navia, que ahora tiene garantí­as para la construcción del colegio, con la reserva de terrenos, no puede quedar a expensas de acuerdos posteriores para disponer de la parcela para tal fin.

EL BNG DEFIENDE QUE LA PARCELA ALBERGUE LA RESIDENCIA.

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Creado en Jueves, 18 Octubre 2007 22:52

Según la portavoz del grupo, Marí­a Méndez, si bien en Navia se necesitará también un centro escolar, ya existe dinero de Vicepresidencia esperando a que se ponga en marcha la residencia.
La portavoz del grupo municipal del BNG, Marí­a Méndez, defendió hoy que una parcela en la urbanización del barrio vigués de San Paio de Navia sea reservada para albergar una residencia asistida de mayores y no un centro escolar por tener Vicepresidencia ya presupuestados 7 millones de euros.
En declaraciones a los periodistas tras la celebración de la Gerencia de Urbanismo, Méndez explicó que, si bien en Navia se necesitará también un centro escolar, en la actualidad, ya existe dinero de Vicepresidencia esperando a que se ponga en marcha esa obra que ya cuenta con su correspondiente proyecto ejecutivo.
La parcela en cuestión estaba reservada para uso dotacional, pero, la intención desde el BNG es modificar el protocolo con Vicepresidencia para agilizar la construcción de esa residencia de asistidos en Vigo. De hecho, el próximo lunes, en la Junta Local de Gobierno, el BNG presentará una «alternativa» para que ese centro escolar, defendido por el alcalde de Vigo, Abel Caballero, pueda ubicarse en otra de las parcelas de ese barrio residencial. Méndez aseguró que Vigo tiene una «gran demanda» de personas mayores que necesitan de los servicios asistenciales de una residencia y comentó que unas 200 personas permanecen en lista de espera. «La demanda es tan increí­ble que a veces se manda a pacientes fuera de Vigo», subrayó la portavoz nacionalista, quien indicó que la Vicepresidencia y el BNG de Vigo están llevando a cabo, en lo que a servicios sociales se refiere, una «revolución tranquila».
La futura residencia en San Paio de Navia, que se construirá sobre 10.000 metros cuadrados, contara con 150 plazas, pero también albergará un centro de dí­a de otras 40 plazas. Asimismo, desde esta residencia se llevarán a cabo otros servicios como tintorerí­a o comida a domicilio para mayores.

VIVIENDA LICITA EL PROYECTO PARA URBANIZAR OTRA FASE EN EL PAU.

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Creado en Sábado, 28 Julio 2007 08:59

El plan desarrollará una superficie total de 260.000 metros cuadrados, donde está previsto construir unos 630 pisos protegidos.
La Consellería de Vivenda e Solo acaba de sacar a licitación la contratación de la redacción del proyecto de urbanización de una nueva fase del polígono residencial San Paio de Navia. Con un presupuesto que asciende a 400.000 euros, el plan significará el de-sarrollo de una superficie total de 260.000 metros cuadrados, además de la construcción, aproximadamente, de 630 pisos protegidos.
Según señalan desde el departamento autonómico, que dirige Teresa Táboas, el proyecto integra la construcción de viviendas de promoción pública (VPP) promovidas directamente por la Consellería. En este caso, los pisos estarán destinados a su adquisición por parte de personas con rentas inferiores a 1.200 euros mensuales, tal y como marca la normativa vigente. Asimismo, también habrá vivienda de protección autonómica (VPA), que es la promovida por el sector privado pero protegida por la Xunta a través de subvenciones a los promotores y a los compradores.
Las empresas interesadas en optar a este concurso pueden presentar sus propuestas a partir del próximo lunes, día 30 de julio, en las oficinas de Xestur Pontevedra, ubicadas en la viguesa Praza Maruxa Mallo, donde también se podrán consultar las bases del concurso y el pliego de condiciones. El periodo se cierra el 24 de septiembre. Después de la adjudicación de la redacción del proyecto de urbanización, la empresa finalmente elegida y contratada tendrá un plazo máximo de cuatro meses para su elaboración.
Más habitantes
Con esta nueva fase, el polígono residencial de San Paio de Navia contará con un total de 4.600 viviendas en las que residirán unas 20.000 personas, según los datos manejados por la Administración Gallega.
El proyecto se corresponde con las etapas tercera Fase B, cuarta, quinta y sexta. Del total de los terrenos, ya pertenecen al departamento autonómico que dirige Teresa Táboas un total de 71.000 metros cuadrados.