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Martes, 07 Diciembre 2021

LAS OBRAS PARA COMPLETAR EL PAU OBLIGAN A DERRIBAR 21 CASAS.

1 Vivenda e Solo gestiona con 200 propietarios para hacerse con 260.000 m2 de suelo que faltan.
Las obras de urbanización previstas para completar el PAU de Navia obligarán a derribar 21 casas. La Consellerí­a de Vivenda gestiona con unos 200 propietarios hacerse con la titularidad de 260.000 metros cuadrados de suelo para rematar el polí­gono residencial.
Se trata de terrenos situados en las llamadas Etapa B de la fase 3 y fases 4, 5 y 6 en los que se podrán levantar 630 viviendas de protección.
Del total de casas afectadas, siete lo son por el trazado de viales y el resto por el planeamiento. Una comisión paritaria constituida por técnicos de la consellerí­a y representantes de las asociaciones de afectados y sus técnicos mantiene reuniones periódicas para ir avanzando en las valoraciones de las viviendas afectadas y el desarrollo de los Estudios de Detalle del PAU, lo que permitirí­a ir fijando los realojos, ya que algunos propietarios tendrán que dejar sus casas de manera inmediata para facilitar las obras de urbanización. En ese caso está previsto que ocupen viviendas en régimen de alquiler.
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EL CONCELLO CEDE A LA XUNTA LA PARCELA PARA EL CENTRO DE SALUD.

1 El alcalde de Vigo y la concejala de Urbanismo formalizaron esta mañana cla cesión al Sergas de los terrenos para construir el centro de salud de Navia. Se trata de una parcela de 4.200 metros cuadrados donde se construirá un centro que atenderá a 30.000 personas.


Según aseguraron Caballero y Silva tras formalizar con el director xeral de Recursos Económicos del Sergas, Francisco Pais, la firma permite que la Xunta proceda de inmediato a la licitación de la obra, que ya cuenta con presupuesto asignado.
El centro de salud de Navia supondrá una inversión de 3,16 millones de euros y se creará un edificio de arquitectura vanguardista de una única planta en el que se habilitarán 17 consultas médicas y 14 de enfermerí­a, distribuidas en una superficie total de 2.775 metros cuadrados. En el proyecto presentado por la Consellerí­a de Sanidade se reserva espacio para un área de pediatrí­a con tres consultas médicas y tres de enfermerí­a, área de cirugia menor ambulatoria, asistencia social, una zona de obstetricia y espacios reservados a la odontologí­a y la higiene mental.
Abrirá sus puertas durante el 2009.
El nuevo centro de salud que atenderá a 22.000 pacientes del nuevo polí­gono residencial de Navia no abrirá sus puertas hasta el año 2009. Pese a que a mediados de julio la conselleira de Sanidade, Marí­a José Rubio, aseguró en la presentación del proyecto que el centro estarí­a listo a finales del 2008, los trámites burocráticos impedirán que así­ sea. Lo confirmaban ayer fuentes del Sergas, minutos después de que el alcalde, Abel Caballero, afirmase que las obras son «prácticamente inminentes».
«Empezarán probablemente a mediados de verano», matizaban en el Sergas, donde explicaban además que el proyecto, ya redactado, entrará a partir de ahora en fase de licitación, para que en meses posteriores se adjudique la ejecución de la obra. El resultado es que los trabajos en los 4.200 metros cuadrados de terreno municipal que ocupará el centro de salud no estarán concluidos hasta el año 2009.
Lo que quedó ayer definitivamente resuelto fue la transferencia de los terrenos. Después de que el proyecto se presentase oficialmente en julio en la parcela de Navia que albergará el centro de salud, el alcalde vigués convocó ayer a los medios para la firma ante notario de la transferencia acordada el año pasado. «Un trámite burocrático», según fuentes del Sergas, que lanza definitivamente un proyecto que dotará a Navia de uno de los centros de salud más vanguardistas y mejor equipados de la ciudad.

Video extraido de: agalega

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EL MINISTERIO DE VIVIENDA SUBVENCIONA 408 VIVIENDAS DE LA 3ª ETAPA.

1 La ayuda del Gobierno Central es de 1.066.000 euros.
El Ministerio de Vivienda ha autorizado la subvención para la urbanización 408 viviendas en el Área de Urbanización Prioritaria «San Paio de Navia 3ª Etapa Fase A», en Vigo. El importe de la ayuda en el 2007 asciende a 1.066.000 euros y será transferido a la Xunta, tal y como establecí­a un convenio suscrito en abril entre el Ministerio de Vivienda, la Consellerí­a de Vivenda de la Xunta de Galicia y el Concello de Vigo.
Esta subvencón es una de las incluida dentro del «Plan de Vivienda 2005-2008» del Ministerio que subvenciona al promotor por cada vivienda protegida a construir en el ámbito de urbanización con una cuantí­a de hasta 1.800 euros por vivienda si se urbaniza para la promoción de viviendas protegidas entre un 50% y un 75% del total de viviendas. En el caso de más de un 75% de viviendas recibirán hasta 3.000 euros o hasta 3.300 euros si incluye adquisición de suelo.
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VIVIENDA AMPLIA LOS PLAZOS PARA COMPLETAR LA URBANIZACION.

1 La Consellerí­a de Vivenda ha decidido ampliar hasta el 8 de febrero el plazo para la entrega de documentación de las fincas de Navia afectadas para completar la urbanización del polí­gono. La medida afecta a unos doscientos propietarios y cerca de 250.000 metros cuadrados de suelo situados en las fincas situadas en las etapas III (fase B), IV, V y VI.
La ampliación del plazo es consecuencia de la reunión mantenida por las asociaciones de propietarios con el delegado provincial de la citada consellerí­a, en la que se llegó a un acuerdo verbal de cooperación para el desarrollo de esta actuación urbaní­stica y que los afectados esperan que se plasme en un documento en los próximos dí­as.
Comisión de trabajo
Entre los acuerdos alcanzados con el departamento que dirige Teresa Táboas figura la constitución de una comisión mixta para desarrollar los Estudios de Detalle de las distintas fases pendientes y que deberá constituirse antes de que finalice este mes.
Como sucedió en fases de urbanización anteriores, los propietarios podrán vender su edificabilidad a promotores y se ha llegado también al acuerdo de que los actuales propietarios puedan dejarle a sus herederos de primer y segundo grado las edificabilidades sin necesidad de pasar por la llamada lista única de demandantes de vivendas, con lo que ya no tendrí­an que revender su edificabilidad en un plazo inmediato y al mismo valor de la permuta.
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LOS PROPIETARIOS DE LAS FINCAS PARA COMPLETAR EL PAU RECHAZAN LA OFERTA

1 Los propietarios de las fincas situadas en las etapas III (fase B), IV, V y VI afectadas para completar la urbanización de Navia rechazan las condiciones impuestas por Vivenda y consideran que algunos responsables de la consellerí­a les tratan "casi como enemigos a bloquear y amedrentar", por lo que han decidido recurrir los criterios de adjudicación de los mencionados terrenos.
En una de las últimas asambleas, cerca de doscientos propietarios rechazaron tanto el que se hayan variado las bases respecto a actuaciones anteriores como el precio fijado actualmente para el metro cuadrado de suelo que es de 113,51 euros. La contraprestación monetaria de la edificabilidad permutada corresponderá a 193,97 euros el metro cuadrado.

Consideran que se parte de unas valoraciones iniciales que no sólo están en contra de la ley del IVA, que exige valor de mercado en cualquier permuta, sino de las valoraciones reconocidas tanto por Hacienda como por el Jurado Provincial de Expropiaciones en anteriores etapas del PAU de Navia.
Denuncian los propietarios que se cita "sólo de puntillas" tanto el Real Decreto estatal 801/2005 para el perí­odo 2005-2008 como el autonómico 18/2006 y no se informa de las "enormes" posibilidades contempladas en esos decretos para favorecer, con la máxima libertad, el desarrollo de la vivienda protegida en sus diversas opciones" y que "en contra del espí­ritu y de la literalidad de los citados decretos, se oculta cualquier referencia a la libertad de promoción de viviendas, tanto por personas fí­sicas como jurí­dicas, para su posterior venta o alquiler". También que desde la consellerí­a se les quiere forzar, en contra de la ley, a revender su edificabilidad en un plazo inmediato y al mismo valor/m2 de la permuta con Vivenda.
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