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Lunes, 06 Diciembre 2021

EL IVGS DESTINA 6,2 MILLONES DE EUROS A COMPRAR SUELO EN NAVIA PARA 5

La Consellería de Política Territorial a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo, IGVS, invertirá prácticamente 6,2 millones de euros en la gestión y adquisición de suelo correspondiente a la etapa A de la tercera fase de la urbanización de San Paio de Navia, que será urbanizado por el citado Instituto con destino exclusivo a la construcción de 500 viviendas protegidas al amparo del Plan de Vivienda. "La Consellería de Política Territorial a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo, IGVS, invertirá prácticamente 6,2 millones de euros en la gestión y adquisición de suelo correspondiente a la etapa A de la tercera fase de la urbanización de San Paio de Navia, que será urbanizado por el citado Instituto con destino exclusivo a la construcción de 500 viviendas protegidas al amparo del Plan de Vivienda. El Diario Oficial de Galicia publicó la resolución por la que se hace pública la oferta para la adquisición de los citados terrenos. La inversión prevista por el IGVS incluye la adquisición, la agrupación d los mismos en escritura pública, el alta catastral y el cierre perimetral del ámbito. La superficie a adquirir para la ampliación del suelo residencial en Navia es de unos 86.000 metros cuadrados, afectando a un total de 124 fincas, aproximadamente. La adquisición de los terrenos se realizará preferentemente por mutuo acuerdo con sus propietarios, bien por el procedimiento de compra, venta o permuta. Los terrenos incluídos en el ámbito que no puedan ser adquiridos por ese sistema, bien por falta de acuerdo o por insuficiente acreditación de la titularidad de los mismos serán adquiridos por el procedimiento de expropiación forzosa. El desarrollo de esta nueva fase del PAU de Navia permitirá completar el sistema viario principal y cerrar el anillo de la galería de servicios construida en la urbanización, en la que se alojan todos los servicios de agua electricidad, telefonía y comunicaciones, a excepción del gas, que por razones de seguridad debe ir separada del resto. Esta galería de servicios fue la primera construida en Galicia en suelo residencial y permite el acceso sin hacer obras en superficie. El metro cuadrado, a 87,40 euros. La resolución de Política Territorial establece que los terrenos incluidos en el ámbito de actuación se valorarán en 87,40 euros el metro cuadrado y en caso de que la adquisición se haga por el procedimiento de permuta, el criterio a seguir será de 0,57 metros cuadrados de edificabilidad por cada metro cuadrado de suelo aportado, con lo que se valora la edificabilidad permutada a 153,34 euros por metro cuadrado. Las fincas de menos de 300 metros cuadrados no podrán ser objeto de permuta, excepto que se acumulen a otras situadas dentro del ámbito de actuación. El procedimiento de permuta sólo será aplicable a fincas que hayan sido adquiridas por el actual propietario antes del pasado uno de junio, adquisición que se deberá acreditar por medio de documento notarial. Los propietarios de fincas incluidas en el ámbito de actuación podrán presentar sus ofertas en la sede de Xestur Pontevedra, en la plaza de Maruja Mayo, en Vigo, hasta las 13 horas del próximo 30 de septiembre, debiendo quedar formalizadas como máximo el 15 de noviembre del año en curso. "
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