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05-10-2023 - Servicios públicos
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28-05-2023 - Obras y mantenimiento general
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La Xunta se compromete a completar el polígono de Navia, pero se ve incapaz de poner fecha a la construcción de las 800 viviendas protegidas previstas en las últimas fases del PAU debido a la falta de financiación. “El agujero económico detectado en el Instituto Galego de Vivienda e Solo nos obligará a revisar todos los proyectos previstos en Galicia”, lo que a corto plazo hace inviable el desarrollo de las fases 3-B, 4, 5 y 6, las últimas del barrio, donde incluso faltan por adquirir los últimos terrenos.
También sin fecha por ahora continúan las algo más de 600 viviendas de protección oficial que están actualmente en construcción y que ejecutan promotores privados. En el primer caso, el problema es fundamentalmente económico, aseguran desde el departamento que dirige Agustín Hernández, que debe hacerse cargo de la urbanización del suelo que luego entregará a las constructoras para levantar las últimas viviendas del barrio. Mientras que en el segundo grupo de pisos, de precio tasado, el Gobierno gallego afirma no tener competencias para fijar plazos, pues “estos dependen de los promotores, por lo que su salida a concurso carece de plazo oficial”, matizan. Por ahora, los únicos con final más o menos claro son los 384 pisos que Vivenda prevé finalizar a final de año, 343 de los cuales fueron sorteados el pasado 17 de julio.
El Ayuntamiento de Vigo ha hecho oficial las nuevas categorías de todas las calles de la ciudad. En lo que respecta al PAU de Navia, su calle principal (Calle As Teixugueiras) ha sufrido una profunda restructuración urbanística, aumentando su categoría y ganando importancia en el rueiro de Vigo.
Hasta la fecha, Teixugueiras mantenía en el Ayuntamiento la 6º categoría (baremo de 1 a 6), lo que suponía el más bajo escalafón a la altura de otras calles del rural sin aceras ni servicios. Estaba claro que a la hora de realizar una intervención en la calle su prioridad era mínima.
A partir de este 2009 Teixugueiras tendrá categoría 4. En principio una buena noticia para el barrio pues comienza esta calle ya a contar para el Ayuntamiento destinando algunas partidas presupuestarias para su mejora y mantenimiento.
Pero ojo, que en el fondo de esta decisión puede encontrarse un motivo económico.
Considera que el Rexistro Único de Demandantes que funciona ahora es farragoso.
El actual mecanismo para acceder a la compra o alquiler de una vivienda de protección a través del Rexistro Único de Demandantes de Vivenda Protexida es "lento y farragoso" para los actuales responsables del IGVS y por eso a partir de septiembre pretenden poner en marcha un nuevo procedimiento que sea "más rápido y sencillo".
El Instituto reconoce el mérito del sistema actualmente en vigor, creado para hacer "ágil y transparente la adjudicación de las viviendas de protección oficial" según se manifestó en su momento, y asegura que no lo va a eliminar, "pero hay que reformularlo para darle más agilidad a la adjudicación de viviendas. Hubo procedimientos que tardaron más de dos años en resolverse y eso es contraproducente porque no se le da salida a las viviendas y perjudica también a los demandantes, que lo que desean es que se la entreguen cuanto antes", aducen.
Entre las carencias que le achacan al actual Rexistro Único se encuentra que entre los criterios de inscripción no se recoge la capacidad real del demandante para adquirir una vivienda y que pueda acceder al mercado hipotecario, lo que hace que en ocasiones se tenga que repetir el proceso de adjudicación varias veces y con distintos destinatarios.
Desde el IGVS se asegura que "quienes figuran como demandantes de vivienda van a seguir, sea cual sea el nombre que se dará a la nueva lista, pero se trata de ver qué sentido se le da".
Seis mil vigueses.
Se estima que este cambio puede afectar a cerca de seis mil vigueses que aspiran a una vivienda protegida y que suponen el 60% del total de los demandantes registrados en toda Galicia.
Entre las adjudicaciones pendientes de resolución, los 384 pisos de Navia, en compra o alquiler casi a partes iguales y de dos a cuatro dormitorios, que constituyen la mayor promoción de VPO de toda Galicia. En el caso de las adjudicaciones en régimen de alquiler, la vigencia del contrato será por cinco años prorrogables y con un importe establecido en seis euros el metro cuadrado.
Los ingresos económicos serán un elemento clave para la adjudicación.
Esta mañana se ha producido el sorteo de adjudicatarios de las viviendas de protección oficial que la Xunta de Galicia está terminando de construir en el PAU de Navia.
Se trata del primer sorteo en Navia en relación con todos los apuntados en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida que la Consellería de Vivenda e Solo presidida anteriormente por Teresa Táboas creó hace ya 3 años.
La promoción, de 384 viviendas, se encuentra ya en la última fase de construcción y según todos los plazos quedarán rematadas y preparadas para su entrega antes de final de año.
La expectación ante estas listas era máxima, ya que muchos solicitantes llevan años esperando por un piso, y el conseguirlo en Navia y a los precios que esta promoción tiene una oportunidad única.